Chromatic

Appartement 4 pièces

Melun (77)

82.2 m²

Livraison dans 17 mois

Prix

269 283€

+1médias

1 / 5

Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 82 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Chromatic à Melun (77288), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien offre 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie de famille ou un placement immobilier rentable. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports. Avec un prix attractif de 269 283 €, ce logement neuf allie confort et modernité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.2 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

269 283€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 276 €/m²

Frais de notaire

6 732 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

276 015 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 269 283 €

Mensualité estimée

1 213 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 928 €

Montant emprunté

242 355 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit121 545 €

Total remboursé363 900 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Chromatic

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors fra...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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