Chromatic

Studio

Melun (77)

27.6 m²

Livraison dans 17 mois

Balcon 5m²

Prix

123 942€

+1médias

1 / 5

Adresse

Place Mandela

Melun (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 28 m² dans le programme immobilier Chromatic à Melun (77288), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage avec une exposition sud, ce appartement neuf bénéficie d'un balcon de 5 m² pour profiter du soleil. À proximité des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Un achat immobilier prometteur dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

27.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

5 m²

Le prix

Prix du bien

123 942€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 491 €/m²

Frais de notaire

3 099 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

127 041 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 123 942 €

Mensualité estimée

558 €/mois

Apport personnel10% du prix

12 394 €

Montant emprunté

111 548 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit55 852 €

Total remboursé167 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Chromatic

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors fra...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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