EnVergure

Studio

Caen (14)

28.33 m²

T4 2027

Prix

159 000€

1 / 4

Adresse

Quartier Bas Venoix

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Ce studio neuf de 28 m² à Caen est idéal pour un premier investissement immobilier. Situé au 1er étage du programme EnVergure, il bénéficie d'une exposition nord et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Avec sa conception moderne et fonctionnelle, ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité-prix pour une acquisition en résidence principale ou en location.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.33 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Le prix

Prix du bien

159 000€

soit 5 612 €/m²

Frais de notaire

3 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

162 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 159 000 €

Mensualité estimée

716 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 900 €

Montant emprunté

143 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit71 700 €

Total remboursé214 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

EnVergure

Description

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Caen (14)

+6.4%

+172 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Caen pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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