Evidence

Studio

Villeneuve-la-Garenne (92)

30.19 m²

Livraison dans 33 mois

Balcon 6.37m²

Prix

149 458€

+5médias

1 / 9

Adresse

161 boulevard Gallieni

Villeneuve-la-Garenne (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 30 m² dans le programme immobilier Evidence à Villeneuve-la-Garenne (92078), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, ce appartement neuf offre une exposition nord-ouest et un balcon de 6 m² pour profiter des moments à l'extérieur. Villeneuve-la-Garenne, dynamique et bien desservie, est parfaite pour les accédants à la propriété et les investisseurs. Ce logement neuf est proposé à 149 458 €, une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier en développement.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

30.19 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

6.37 m²

Le prix

Prix du bien

149 458€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 951 €/m²

Frais de notaire

3 736 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

153 194 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 149 458 €

Mensualité estimée

673 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 946 €

Montant emprunté

134 512 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit67 388 €

Total remboursé201 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Evidence

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000 € de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000 € de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, tran...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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