Fakto

Appartement 2 pièces

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Toulouse (31)

T2 2027

•

39.72 m²

•

Balcon 3.71m²

134 952 €

1 / 4

Adresse

76 rue Nicolas Louis Vauquelin

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 40 m² situé au 4e étage d'un programme immobilier neuf à Toulouse. Profitez d'un **balcon de 4 m²** et d'une **exposition sud-est** pour un maximum de luminosité. Idéal pour un **investissement locatif** ou une première acquisition, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité des commodités. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique de la Ville Rose.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.72 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

3.71 m²

Le prix

134 952 €

soit 3 398 €/m²

Coûts estimés

Frais de notaire

3 374 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

608 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

Fakto

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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