Les Embruns

Appartement 2 pièces

•

Valras-Plage (34)

T4 2027

•

39.45 m²

•

Balcon 13.19m²

175 000 €

1 / 4

Adresse

12 chemin de l'Oranger

Valras-Plage (34)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement T2 de 39 m² dans le programme immobilier Les Embruns à Valras-Plage. Profitez d'un balcon de 13 m² avec une exposition sud-ouest idéale. Cet investissement locatif au cœur de la station balnéaire vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.45 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.19 m²

Le prix

175 000 €

soit 4 436 €/m²

Coûts estimés

Frais de notaire

4 375 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

788 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

Les Embruns

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 28 février 2026. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Cœur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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