LES JARDINS DE FRONTIGNAN
Appartement 4 piècesVoir le programme
Adresse
Av. de l'Oeuvre au Noir
Frontignan (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 81 m² dans le programme immobilier LES JARDINS DE FRONTIGNAN à Frontignan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre 4 pièces lumineuses. Proche des commodités et des transports, ce bien est parfait pour un placement immobilier réussi. Profitez de la dynamique de Frontignan et de son cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.92 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %312 000€
357 000 €↓ Baisse de 45 000 € (−13 %)
soit 3 856 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 800 €
Coût total d'acquisition
319 800 €
19 janv 2026
11 sept 2026
- Mise en vente357 000 €
- Aujourd'hui312 000 €
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Le programme
Description
Située au c?ur de l'écoquartier des Pielles à Frontignan, la résidence est composée de 30 appartements et d'un sous-sol pouvant abriter 37 voitures. La résidence assume son caractère méditerranéen en offrant des loggias et terrasses de 2,20 m de profondeur minimum à chaque appartement et en soignant le confort d'été grâce aux volets génois, aux brises soleil en attique et aux volets persiennés mobiles sur la plupart des loggias. Accessible à pied, le centre-ville de Frontignan accueille de nombreux commerces, des restaurants, des halles couvertes et une petite gare de laquelle environ 30 trains quotidiens relient le centre de Montpellier en 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Frontignan
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Frontignan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 24 136 habitants, 38,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 297 €/m², maisons 3 529 €/m² (DVF 2022-2025).
- 24 136 hab. — Population38,4 % — Locataires24 580 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 297 €/m² · maisons 3 529 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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