Adresse
1 passage Robert Schuman
Agde (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Agde, situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Opus Immo. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez de la dynamique de la ville d'Agde et de ses commodités. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.31 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %204 000€
239 000 €↓ Baisse de 35 000 € (−15 %)
soit 3 274 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 100 €
Coût total d'acquisition
209 100 €
30 mai 2026
30 juin 2026
25 sept 2026
13 oct 2026
- Mise en vente239 000 €
- Prix baissé229 000 €
- Prix baissé219 000 €
- Aujourd'hui204 000 €
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Pour ce bien à 204 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Une résidence intimiste comme une parenthèse méditerranéenne. Avec son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, la résidence réinvente l'esprit méditerranéen dans une version raffinée et apaisante. Située au centre d'un quartier résidentiel, la résidence dialogue harmonieusement avec son environnement pavillonnaire, créant un projet à taille humaine parfaitement intégré. Composée de 33 logements du 2 au 4 pièces, elle s'organise autour d'un c?ur paysager luxuriant où oliviers, figuiers, pins et essences du Sud composent un véritable refuge de sérénité. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés, s'ouvrent sur des terrasses ou jardins privatifs généreusement végétalisés, prolongeant les espaces de vie vers l'exté...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Agde
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
- 29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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