NIDAO

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Effort d'épargne estimé : −595 €/mois
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63.25 m²
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Prix · TTC
235 583€
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Adresse

1 passage Robert Schuman

Agde (34)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 63 m² situé à Agde, au sein du programme immobilier NIDAO. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À seulement 2 minutes à pied du collège Paul-Émile Victor, il convient parfaitement aux familles. Profitez également de sa proximité avec les commerces et services, comme la pharmacie La Banetiere à 4 minutes. Exposé nord-ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.25 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

235 583€

soit 3 725 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 890 €

Coût total d'acquisition

241 473 €

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Pour ce bien à 235 583 €

Mensualité estimée
1 061 €/mois
10% du prix
23 558 €
212 025 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 275 €
Total remboursé318 300 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. NIDAO à Agde propose un cadre méditerranéen unique entre plages, nature et patrimoine historique. Cette résidence intimiste de 33 logements du 2 au 4 pièces s’articule autour d’un cœur paysager avec oliviers, figuiers et pins. Les appartements lumineux s’ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs. Au sommet, des maisons penthouse offrent vues sur le Mo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Agde

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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