NIDAO

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Effort d'épargne estimé : −362 €/mois
Bon Plan81/100Excellent
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42.42 m²
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Prix · TTC
165 000 €
163 750€
↓ 1 %
Baisse de 1 250 €
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Adresse

1 passage Robert Schuman

Agde (34)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 42 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier NIDAO à Agde. Profitez d'une exposition nord-est et d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du Collège Paul-Émile Victor. À 1 minute de marche, vous trouverez des commerces de proximité comme LA BANETIERE et des services tels que CHLOE BORDILLON, Masseur-Kinésithérapeute. Bien desservi, ce logement est à 36 minutes à pied du centre-ville d'Agde, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en étant bien connecté. Ce appartement neuf allie confort et praticité, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.42 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

163 750€

165 000 €↓ Baisse de 1 250 € (−1 %)

soit 3 860 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 094 €

Coût total d'acquisition

167 844 €

Évolution du prixBaisse de 1 % récemment
  1. Mise en vente165 000 €
  2. Aujourd'hui163 750 €

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Pour ce bien à 163 750 €

Mensualité estimée
738 €/mois
10% du prix
16 375 €
147 375 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 025 €
Total remboursé221 400 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. NIDAO à Agde propose un cadre méditerranéen unique entre plages, nature et patrimoine historique. Cette résidence intimiste de 33 logements du 2 au 4 pièces s’articule autour d’un cœur paysager avec oliviers, figuiers et pins. Les appartements lumineux s’ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs. Au sommet, des maisons penthouse offrent vues sur le Mo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Agde

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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