NIDAO

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Effort d'épargne estimé : −337 €/mois
Bon Plan90/100Excellent
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62.31 m²
|
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Prix · TTC
229 000 €
187 000€
↓ 18 %
Baisse de 42 000 €
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Adresse

1 passage Robert Schuman

Agde (34)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé au 1er étage du programme immobilier NIDAO à Agde, offrant une exposition ouest lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se trouve à seulement 2 minutes à pied du collège Paul-Émile Victor. Profitez de la proximité des commerces et services, comme le centre commercial La Banetiere à 4 minutes et un kinésithérapeute à 1 minute. Bien desservi, ce quartier dynamique est à 36 minutes à pied du centre-ville d'Agde, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.31 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

187 000€

229 000 €↓ Baisse de 42 000 € (−18 %)

soit 3 001 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 675 €

Coût total d'acquisition

191 675 €

Évolution du prixBaisse de 18 % en 3 mois
  1. Mise en vente229 000 €
  2. Prix baissé219 000 €
  3. Prix baissé200 750 €
  4. Prix relevé219 000 €
  5. Prix baissé204 000 €
  6. Aujourd'hui187 000 €

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Pour ce bien à 187 000 €

Mensualité estimée
843 €/mois
10% du prix
18 700 €
168 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit84 600 €
Total remboursé252 900 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. NIDAO à Agde propose un cadre méditerranéen unique entre plages, nature et patrimoine historique. Cette résidence intimiste de 33 logements du 2 au 4 pièces s’articule autour d’un cœur paysager avec oliviers, figuiers et pins. Les appartements lumineux s’ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs. Au sommet, des maisons penthouse offrent vues sur le Mo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Agde

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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