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Av. de l'Oeuvre au Noir
Frontignan (34)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf de 123 m² situé dans le programme immobilier LES JARDINS DE FRONTIGNAN à Frontignan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce T5 de 5 pièces au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ce bien, bien que sans stationnement, séduit par son espace et son potentiel dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
123.12 m²
4
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %502 000€
562 000 €↓ Baisse de 60 000 € (−11 %)
soit 4 077 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 550 €
Coût total d'acquisition
514 550 €
19 janv 2026
11 sept 2026
- Mise en vente562 000 €
- Aujourd'hui502 000 €
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Pour ce bien à 502 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Située au c?ur de l'écoquartier des Pielles à Frontignan, la résidence est composée de 30 appartements et d'un sous-sol pouvant abriter 37 voitures. La résidence assume son caractère méditerranéen en offrant des loggias et terrasses de 2,20 m de profondeur minimum à chaque appartement et en soignant le confort d'été grâce aux volets génois, aux brises soleil en attique et aux volets persiennés mobiles sur la plupart des loggias. Accessible à pied, le centre-ville de Frontignan accueille de nombreux commerces, des restaurants, des halles couvertes et une petite gare de laquelle environ 30 trains quotidiens relient le centre de Montpellier en 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Frontignan
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Frontignan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 24 136 habitants, 38,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 297 €/m², maisons 3 529 €/m² (DVF 2022-2025).
- 24 136 hab. — Population38,4 % — Locataires24 580 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 297 €/m² · maisons 3 529 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Frontignan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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