Appartement 4 pièces•75 m²
333 000 €
288 000 €↓ 14 %
Baisse de 45 000 €
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Effort d'épargne estimé : −794 €/mois
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Chemin de l'Usine À Soufre

Frontignan (34)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 75 m² dans le programme immobilier Frontignan écoquartier des Pielles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce T4 lumineux offre 4 pièces spacieuses, parfait pour les familles ou les investisseurs. Profitez de la dynamique de Frontignan, une ville attractive près de l’étang de Thau. Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement neuf allie modernité et confort. Découvrez un cadre de vie privilégié dans ce écoquartier bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

288 000€

333 000 €↓ Baisse de 45 000 € (−14 %)

soit 3 840 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 200 €

Coût total d'acquisition

295 200 €

Évolution du prixBaisse de 14 % en 8 mois
  1. Mise en vente333 000 €
  2. Aujourd'hui288 000 €

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Pour ce bien à 288 000 €

Mensualité estimée
1 298 €/mois
10% du prix
28 800 €
259 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 200 €
Total remboursé389 400 €

Le programme

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf, à Frontignan, s'intègre parfaitement dans son environnement de station balnéaire prisée. À quelques pas du centre-ville et à moins de 10 minutes en voiture des magnifiques plages, tout en restant bien connecté à Montpellier grâce à la gare, Frontignan représente une destination idéale pour investir ! Nichée au cœur de l'écoquartier des Pielles, la résidence se distingue par son architecture raffinée, avec des façades élégantes en blanc et ocre qui s'ouvrent sur un splendide jardin paysager, richement peuplé d'essences méditerranéennes, préfigurant votre futur quotidien. Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, répondent aux exigences énergétiques de la norme RE2020 (seuil 2025). Les matériaux de co...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Frontignan

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Frontignan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
24 136 habitants, 38,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 297 €/m², maisons 3 529 €/m² (DVF 2022-2025).
24 136 hab. — Population38,4 % — Locataires24 580 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 297 €/m² · maisons 3 529 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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