Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Saint-Marcellin (38)

75 m²

Livraison dans 26 mois

Terrasse

Prix · TTC

212 758€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

Boulevard de la Gare

Saint-Marcellin (38)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 75 m² à Saint-Marcellin, idéal pour un investissement ou une résidence principale, au cœur d'un programme immobilier dynamique à 2 minutes de la gare et proche du centre-ville. Profitez de sa localisation prestigieuse et de son environnement urbain animé. Ce logement vous offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés, ce bien allie confort et rentabilité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

212 758€

soit 2 837 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 319 €

Coût total d'acquisition

218 077 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 201 666 €TVA : 11 092 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 212 758 €

Mensualité estimée

959 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 276 €

Montant emprunté

191 482 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit96 218 €

Total remboursé287 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville

Ascenseur

Description

À Saint-Marcellin, au cœur de la vallée de l’Isère, découvrez une résidence idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et praticité, dans un environnement dynamique particulièrement adapté aux actifs. Depuis la gare, Grenoble se rejoint en 40 minutes et Valence TGV en seulement 29 minutes. Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en 7 minutes à pied. Pour faciliter encore davantage le quotidien, le rez-de-chaussée de la résidence accueille des locaux commerciaux. Composée de 3 bâtiments, la résidence abrite 38 appartements, du 2 au 4 pièces. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été pen...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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