Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Saint-Marcellin (38)

40 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse

Prix · TTC

109 896€

TVA 7 %

+1médias

1 / 5

Adresse

Boulevard de la Gare

Saint-Marcellin (38)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² dans un programme immobilier neuf à Saint-Marcellin, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 2 minutes de la gare et proche du centre-ville, ce bien allie praticité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique de l'Isère. Ce logement, sans stationnement inclus, est parfait pour les amateurs de vie urbaine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA7 %

109 896€

soit 2 747 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

2 747 €

Coût total d'acquisition

112 643 €

TVA réduite à 7 %

Prix HT : 102 707 €TVA : 7 189 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 109 896 €

Mensualité estimée

495 €/mois

Apport personnel10% du prix

10 990 €

Montant emprunté

98 906 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit49 594 €

Total remboursé148 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

Saint-Marcellin à 2 minutes de la gare et proche centre-ville

Ascenseur

Description

À Saint-Marcellin, au cœur de la vallée de l’Isère, découvrez une résidence idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et praticité, dans un environnement dynamique particulièrement adapté aux actifs. Depuis la gare, Grenoble se rejoint en 40 minutes et Valence TGV en seulement 29 minutes. Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en 7 minutes à pied. Pour faciliter encore davantage le quotidien, le rez-de-chaussée de la résidence accueille des locaux commerciaux. Composée de 3 bâtiments, la résidence abrite 38 appartements, du 2 au 4 pièces. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été pen...

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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