Adresse
113 rue de Létanduère
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 60 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier du quartier dynamique de La Fayette-Condorcet à Angers. Profitez d'une exposition sud-ouest lumineuse et d'un cadre de vie agréable pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Ce logement neuf allie fonctionnalité avec ses 3 pièces et un emplacement privilégié proche des commodités. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un potentiel locatif intéressant dans une ville en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en forte demande.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.22 m²
2
1
Sud-Ouest
4.51 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %238 254€
soit 3 956 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 956 €
Coût total d'acquisition
244 210 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonction...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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