Adresse
113 rue de Létanduère
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 de 60 m² situé au 2ème étage dans le quartier de La Fayette-Condorcet à Angers, un appartement neuf idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce programme immobilier allie confort et modernité avec son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante. Profitez de la dynamique urbaine d'Angers et de ses nombreux équipements à proximité. Parfait pour les professionnels et les familles, ce bien allie praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.22 m²
2
2
Sud-Ouest
4.51 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %240 892€
soit 4 000 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 022 €
Coût total d'acquisition
246 914 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonction...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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