Plus que 4 lots
Frontignan
Frontignan écoquartier des Pielles
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T5
- 40 → 90 m²
- 4 biens
à partir de 208 000 €
Hérault · Occitanie
Immobilier neuf à Frontignan
2 programmes neufs à Frontignan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
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- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 208 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Frontignan
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 5 lots
Frontignan
LES JARDINS DE FRONTIGNAN
Opus Immo
- T2 → T5
- 51 → 123 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2026
à partir de 222 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Frontignan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hérault et à Occitanie.
Prix m² appartement
Frontignan
3 151 €/m²
Hérault
2 334 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Frontignan
3 435 €/m²
Hérault
2 671 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Frontignan
23 788 hab.
Hérault
1 217 480 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Frontignan
45 ans
Hérault
45 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Frontignan
24 945 €/an
Hérault
27 267 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Frontignan
15 %
Hérault
13 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Frontignan
14 €/m²
Hérault
11 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Frontignan
61 %
Hérault
72 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Frontignan
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Frontignan (34)
+10.2%
+317 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Frontignan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Frontignan
Prix au m² constaté
3 151 €
médiane
min · 1 830 €max · 5 012 €
Frontignan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,2 %
1 an
−5,7 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+13,9 %
À Frontignan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5,7 % sur 1 an, +13,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Frontignan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Frontignan
5,3 % brut
loyer 14 €/m² × 12
÷ prix 3 151 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 151 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 151 €
Loyer / m² · mois
14 €
Rendement locatif brut estimé à Frontignan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Frontignan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (157 550 €)
25 m²
3,2 ans
79 k€
50 m²
6,3 ans
158 k€
75 m²
9,5 ans
236 k€
prix médian 3 151 €/m² · revenu médian 24 945 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Frontignan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Frontignan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,5 %Locataires 37,2 %
- 20,8 %
- Résidences secondaires
- 3,7 %
- Logements vacants
- 13,2 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Frontignan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 151 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −5,7 %
Maison
3 435 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
À Frontignan, la maison se paie 9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Frontignan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Frontignan · démographie
Dynamique de population
23 788habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 24 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,8ans
- Revenu médian
- 24 945€/an
- Taux de chômage
- 14,6%
- Ensoleillement
- 2 827h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Frontignan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Frontignan.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Frontignan
208 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Frontignan ?
Située dans le département de l'Hérault, Frontignan est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 23,788 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune bénéficie d'un marché immobilier stable et…Lire la suite
Située dans le département de l'Hérault, Frontignan est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 23,788 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune bénéficie d'un marché immobilier stable et attractif.
L'âge moyen de 44.8 ans et un revenu médian de 24,945 €/an témoignent d'une population active et solvable, idéale pour l'investissement dans l'immobilier neuf à Frontignan. Malgré un taux de chômage de 14.6%, la ville offre de nombreuses opportunités pour les acquéreurs à la recherche d'un programme neuf à Frontignan.
Les prix au mètre carré sont particulièrement intéressants, avec une moyenne de 3,151 € pour un appartement neuf et de 3,435 € pour une maison neuve. De plus, le loyer moyen au m² s'élève à 14.0 €, ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'un appartement neuf à Frontignan.
Avec une superficie de 31.7 km² et un ensoleillement annuel de 2,827 heures, Frontignan offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les futurs propriétaires. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait une destination de choix pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Frontignan pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 9 logements à Frontignan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Frontignan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 827 h d'ensoleillement par an à Frontignan : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Frontignan
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Frontignan ?
Comptez environ 3151 €/m² pour un appartement neuf à Frontignan. À titre de comparaison, la moyenne en Hérault est d'environ 2334 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Frontignan ?
2 programmes neufs sont référencés à Frontignan, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Frontignan ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Frontignan ?
Les biens neufs à Frontignan démarrent autour de 208 000 €.
Le neuf à Frontignan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Frontignan ?
Parcourez les programmes neufs de Frontignan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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