Plus que 4 lots
Frontignan
Frontignan écoquartier des Pielles
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T5
- 40 → 90 m²
- 4 biens
à partir de 208 000 €
Hérault · Occitanie
Immobilier neuf à Frontignan
2 programmes neufs à Frontignan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 208 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Frontignan
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Frontignan : 8 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 208 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Frontignan écoquartier des Pielles | Médicis Immobilier Neuf | 208 000 € | 4 |
| LES JARDINS DE FRONTIGNAN | Opus Immo | 222 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Frontignan
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Frontignan
LES JARDINS DE FRONTIGNAN
Opus Immo
- T2 → T5
- 51 → 123 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2026
à partir de 222 000 €
Chiffres clés
Le marché à Frontignan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hérault et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Frontignan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Frontignan
3 342 €/m²
Hérault
3 400 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Frontignan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hérault : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Frontignan
3 766 €/m²
Hérault
3 000 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Frontignan
23 788 hab.
Hérault
1 230 289 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Frontignan
45 ans
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Frontignan
24 945 €/an
Hérault
24 280 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Frontignan
15 %
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Frontignan
14 €/m²
Hérault
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Frontignan
61 %
Hérault
53 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Frontignan
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Frontignan (34)
+6.9%
+222 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Frontignan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Frontignan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 342 €
moyenne
min · 1 951 €max · 5 321 €
Frontignan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−1,3 %
1 an
+2,5 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+15,8 %
À Frontignan, une dynamique haussière du court au long terme (+2,5 % sur 1 an, +15,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Frontignan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Frontignan
5,1 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 3 342 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 342 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 342 €
Loyer / m² · mois
14,2 €
Rendement locatif brut estimé à Frontignan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Frontignan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (167 100 €)
25 m²
3,3 ans
84 k€
50 m²
6,7 ans
167 k€
75 m²
10 ans
251 k€
prix moyen du marché 3 342 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 945 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Frontignan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Frontignan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,5 %Locataires 37,2 %
- 20,8 %
- Résidences secondaires
- 3,7 %
- Logements vacants
- 13,2 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Frontignan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 342 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +2,5 %
Maison
3 766 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Frontignan, la maison se paie 12,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Frontignan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Frontignan · démographie
Dynamique de population
23 788habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 24 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,8ans
- Revenu médian
- 24 945€/an
- Taux de chômage
- 14,6%
- Ensoleillement
- 2 827h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Frontignan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Frontignan.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Frontignan
208 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Frontignan ?
Située dans le département de l'Hérault, Frontignan est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 23,788 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune bénéficie d'un marché immobilier stable et…Lire la suite
Située dans le département de l'Hérault, Frontignan est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 23,788 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune bénéficie d'un marché immobilier stable et attractif.
L'âge moyen de 44.8 ans et un revenu médian de 24,945 €/an témoignent d'une population active et solvable, idéale pour l'investissement dans l'immobilier neuf à Frontignan. Malgré un taux de chômage de 14.6%, la ville offre de nombreuses opportunités pour les acquéreurs à la recherche d'un programme neuf à Frontignan.
Avec une superficie de 31.7 km² et un ensoleillement annuel de 2,827 heures, Frontignan offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les futurs propriétaires. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait une destination de choix pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Frontignan pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 342 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Frontignan reste moins cher qu'en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 8 logements à Frontignan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Frontignan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Frontignan
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Frontignan ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3342 €/m² pour un appartement à Frontignan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3400 €/m² en Hérault (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Frontignan ?
2 programmes neufs sont référencés à Frontignan, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Frontignan ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Frontignan ?
Les biens neufs à Frontignan démarrent autour de 208 000 €.
Le neuf à Frontignan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Frontignan ?
Parcourez les programmes neufs de Frontignan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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