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LUTECIA

Appartement 5 pièces
Clamart (92)
|
94.1 m²
|
T1 2026
|
Balcon 2.1m²
Prix
589 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

117 avenue du Général de Gaulle

Clamart (92)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T5 de 94 m² dans le programme LUTECIA à Clamart. Profitez d'un espace de vie spacieux avec 5 pièces et un balcon de 2 m². Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au 3ème étage avec une exposition ouest. Stationnement AUTRES disponible.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

94.1 m²

Chambres

4

Étage

3

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

2.1 m²

Le prix

Prix du bien

589 000€

soit 6 259 €/m²

Frais de notaire

14 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

603 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 589 000 €

Mensualité estimée
2 654 €/mois
10% du prix
58 900 €
530 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit266 100 €
Total remboursé796 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LUTECIA

Description

Ville phare de la petite couronne parisienne, Clamart a hérité d’une situation géographique entre ville et nature qui attise aujourd’hui toutes les convoitises - Les Clamartois disposent d’un cadre de vie agréable, dynamique et facile d’accès - Desservie par le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, la commune accueillera à l’horizon 2025 la ligne de métro automatique 15 Sud du Grand Paris Express dans une nouvelle gare - Le long de l’avenue du Général de Gaulle, au pied du tramway T6 qui offre une correspondance avec le métro 13 à « Châtillon-Montrouge » - Résidence inspirées par le style haussmannien du 18e siècle - Des appartements neufs et des duplex du 2 au 5 pièces, notre résidence répond à toutes les envies - En cœur d’îlot, les habi...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clamart (92)

-9.2%
-574 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clamart pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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