My Work Thionville Gare

Studio

Thionville (57)

19.19 m²

T4 2026

Prix

133 500€

1 / 4

Adresse

Rue Cormontaigne

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Charmant studio neuf de 19 m² idéalement situé dans le programme immobilier My Work Thionville Gare à Thionville. Avec son exposition sud et son emplacement stratégique à proximité de la gare, ce bien représente un investissement intéressant pour un achat ou une location. Profitez d'un espace de vie fonctionnel et lumineux dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

19.19 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

133 500€

soit 6 957 €/m²

Frais de notaire

3 338 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

136 838 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 133 500 €

Mensualité estimée

601 €/mois

Apport personnel10% du prix

13 350 €

Montant emprunté

120 150 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit60 150 €

Total remboursé180 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

My Work Thionville Gare

Description

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,5%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thionville (57)

+10.0%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thionville pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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