OPALYA

Appartement 4 pièces

Clamart (92)

86.51 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse 19.12m²

Prix

549 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

10 impasse Collet Ferrey

Clamart (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 87 m² au 5e étage dans le programme immobilier OPALYA à Clamart, une opportunité d'investissement locatif ou d'acquisition résidence principale. Exposé est, ce bien comprend 4 pièces lumineuses et une terrasse de 19 m² pour des moments de détente en plein air. Clamart (92023) offre un cadre de vie privilégié, proche de Paris, avec des commerces et des transports en commun à proximité. Parking inclus pour un confort optimal, ce appartement neuf est idéal pour une vie urbaine dynamique. Prix attractif de 549 000 €, sa terrasse spacieuse et son emplacement privilégié en font un bien d'exception.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.51 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

19.12 m²

Le prix

Prix du bien

549 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 346 €/m²

Frais de notaire

13 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

562 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 549 000 €

Mensualité estimée

2 474 €/mois

Apport personnel10% du prix

54 900 €

Montant emprunté

494 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit248 100 €

Total remboursé742 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

OPALYA

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Grand lancement à Clamart ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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