OPALYA

Appartement 4 pièces

Clamart (92)

80.55 m²

T4 2027

Balcon 6.6m²

Prix

479 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

10 impasse Collet Ferrey

Clamart (92)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf T4 de 81 m² au sein du programme OPALYA à Clamart. Profitez d'un balcon de 7 m² et d'un emplacement de stationnement. Situé au 4e étage, cet investissement immobilier bénéficie d'une exposition nord-ouest idéale. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.55 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.6 m²

Le prix

Prix du bien

479 000€

soit 5 947 €/m²

Frais de notaire

11 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

490 975 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 479 000 €

Mensualité estimée

2 158 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 900 €

Montant emprunté

431 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit216 300 €

Total remboursé647 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

OPALYA

Description

Grand lancement à Clamart ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clamart (92)

-9.2%

-574 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clamart pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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