OPALYA

Appartement 4 pièces

Clamart (92)

85.86 m²

T4 2027

Terrasse 20.6m²

Prix

499 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

10 impasse Collet Ferrey

Clamart (92)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 86 m² au sein du programme immobilier OPALYA à Clamart. Bénéficiant d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin de 44 m², cet investissement de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son exposition nord-ouest, cet appartement lumineux saura séduire les amateurs de biens immobiliers neufs.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.86 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

20.6 m²

Jardin

44.35 m²

Le prix

Prix du bien

499 000€

soit 5 812 €/m²

Frais de notaire

12 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée

2 248 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 900 €

Montant emprunté

449 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit225 300 €

Total remboursé674 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

OPALYA

Description

Grand lancement à Clamart ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clamart (92)

-9.2%

-574 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clamart pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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