OPALYA

Appartement 4 pièces

Clamart (92)

85.86 m²

Livraison dans 23 mois

Balcon 11.22m²

Prix

489 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

10 impasse Collet Ferrey

Clamart (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 86 m² dans le prestigieux programme immobilier OPALYA à Clamart (92023), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce logement offre un balcon de 11 m² avec une exposition nord-ouest, parfait pour profiter des moments en extérieur. Le bien comprend 4 pièces spacieuses et lumineuses, avec un stationnement inclus pour un confort optimal. Ce appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. À saisir à 489 000 € pour un achat immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.86 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.22 m²

Le prix

Prix du bien

489 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 695 €/m²

Frais de notaire

12 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

501 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 489 000 €

Mensualité estimée

2 203 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 900 €

Montant emprunté

440 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit220 800 €

Total remboursé660 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

OPALYA

Description

Grand lancement à Clamart ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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