Adresse
Route de Schiltigheim
Schiltigheim (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m², situé au 4ème étage de la résidence L'Édito à Schiltigheim, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement neuf offre une exposition nord et se trouve à seulement 1 minute à pied de la Mairie de Schiltigheim, desservie par les transports en commun. Parfait pour les familles, il est également à 3 minutes à pied de l'école primaire Exen Pire. Profitez des commodités à proximité, comme la pharmacie Hôtel de Ville et la boulangerie Au Bonheur du Pain Grussenmeyer Corinne. Un programme immobilier attractif dans un quartier dynamique de Schiltigheim.
Caractéristiques principales
Studio
18.47 m²
0
4
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %111 300€
soit 6 026 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 783 €
Coût total d'acquisition
114 083 €
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Pour ce bien à 111 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investissez dans la résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg. Les travaux sont bien avancés pour une livraison au 3eme trimestre 2027. Profitez d'un rendement garanti jusqu’à 4,15 % avec des studios neufs meublés et équipés. Bénéficiez des avantages du statut LMNP, de la récupération de la TVA et d'une gestion locative entièrement déléguée aux Belles Années. Un investissement locatif clé en main au sein d'un marché étudiant dynamique, idéal pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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