VILLA FARNESE

Appartement 3 pièces

Bussy-Saint-Georges (77)

62.3 m²

Livraison dans 33 mois

Balcon 13.9m²

Prix

323 000€

1 / 4

Adresse

Avenue Marie Curie

Bussy-Saint-Georges (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Villa Farnese à Bussy-Saint-Georges (77058), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf offre une exposition sud-est et un balcon de 14 m² pour profiter du soleil. Le logement comprend 3 pièces lumineuses et un stationnement, parfait pour un achat immobilier dans une ville dynamique de Seine-et-Marne. Profitez d'une construction récente avec des prestations haut de gamme et une localisation privilégie proche des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.9 m²

Le prix

Prix du bien

323 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 185 €/m²

Frais de notaire

8 075 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

331 075 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 323 000 €

Mensualité estimée

1 455 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 300 €

Montant emprunté

290 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit145 800 €

Total remboursé436 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VILLA FARNESE

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000 € de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000 € de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. (*) Frais de notaire offer...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

Sud-Est

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