VILLA FARNESE

Appartement 3 pièces

Bussy-Saint-Georges (77)

63.9 m²

Livraison dans 33 mois

Balcon 13.9m²

Prix

312 000€

1 / 4

Adresse

Avenue Marie Curie

Bussy-Saint-Georges (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 64 m² à Bussy-Saint-Georges (77058), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier VILLA FARNESE, cet appartement neuf offre un balcon de 14 m² avec une exposition nord-ouest. Profitez d'un cadre de vie privilégié en Seine-et-Marne et d'un stationnement sécurisé pour plus de praticité. Un bien rare à saisir pour les acquéreurs en quête de qualité et de performance énergétique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.9 m²

Le prix

Prix du bien

312 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 883 €/m²

Frais de notaire

7 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

319 800 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 312 000 €

Mensualité estimée

1 406 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 200 €

Montant emprunté

280 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit141 000 €

Total remboursé421 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VILLA FARNESE

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000 € de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000 € de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. (*) Frais de notaire offer...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

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