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Adresse

19 rue Françoise Héritier

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² à Villeurbanne, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 7ème étage, cet appartement neuf allie modernité et confort dans un programme immobilier prestige. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports en commun. À partir de 338 000 €, faites le choix d'un bien immobilier performant et bien agencé. Une opportunité à ne pas manquer dans la métropole lyonnaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.39 m²

Chambres

2

Étage

7

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

343 000

soit 5 680/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 575 €

Coût total d'acquisition

351 575

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Pour ce bien à 343 000 €

Mensualité estimée
1 545 €/mois
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34 300 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit154 800 €
Total remboursé463 500 €

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Le programme

Description

Des opportunités rares au cœur des Gratte-Ciel ! À Villeurbanne, Cogedim signe la résidence Egérie, un projet à l’architecture contemporaine et iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins valorisent la lumière, les vues et les espaces de vie. Du studio au 5 pièces, et notamment avec des 3 pièces aujourd’hui disponibles, les appartements bénéficient de doubles ou triples orientations, d’espaces extérieurs généreux pouvant atteindre 50 m² et de prestations contemporaines de standing. À proximité immédiate du métro A et du futur tramway T6, la résidence profite d’un environnement urbain dynamique et recherché, avec commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Halls d’entrée à l’ambiance Art déco, locaux ...

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L'environnement

Le promoteur

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Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

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