L'OREE DES PRES

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41.6
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Livraison dans 29 mois
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Terrasse 10.5m²
Prix · TTC
260 000
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Adresse

480 route de la Fretallaz

Fillière (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier L'OREE DES PRES à Fillière (74282), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf comprend 2 pièces lumineuses et bénéfice d'un digicode pour une sécurité optimale. Situé dans une commune prisée de Haute-Savoie, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.6 m²

Chambres

1

Étage

-

Terrasse

10.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

260 000

soit 6 250/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 500 €

Coût total d'acquisition

266 500

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Pour ce bien à 260 000 €

Mensualité estimée
1 171 €/mois
10% du prix
26 000 €
234 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 300 €
Total remboursé351 300 €

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Le programme

Ascenseur

Description

Découvrez L'ORÉE DES PRÉS à Saint-Martin-Bellevue, une résidence idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes d'Annecy et parfaitement connectée à Genève, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. L'architecture, inspirée des grandes fermes savoyardes, se distingue par des lignes sobres, des toitures à deux pans et des matériaux aux teintes naturelles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. L...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Edifim Annecy

Créée en 2002, Edifim est spécialisée dans la réalisation de programmes immobiliers d’habitation en accession à la propriété sur les départements de l’Isère, des deux Savoie et le secteur de la montagne. Elle figure désormais parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de notre région. Tout au long de son développement, elle a su s’inspirer de l’organisation et des process de grands groupes nationaux, tout en conservant les qualités de proximité et de réactivité qui caractérisent les acteurs locaux. Très attachée à son identité locale et à ses responsabilités d’acteur économique, elle a fait le choix d’une implantation par secteur géographique d’activités, pour une meilleure connaissance du marché et une collaboration efficace avec les professionnels locaux.

Assistant Mimo

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