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Ancora

Appartement 4 pièces
Chambéry (73)
|
79.64 m²
|
T3 2026
|
Loggia 9.4m²
Prix
309 900€
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Vue du bien
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Adresse

403 chemin de la Cassine

Chambéry (73)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 80 m² au sein du programme immobilier Ancora à Chambéry. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent emplacement à proximité des commodités. Exposé Est, il profite d'une luminosité naturelle optimale. Avec ses 4 pièces, cet appartement saura séduire les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.64 m²

Chambres

3

Étage

3

Exposition

Est

Loggia

9.4 m²

Le prix

Prix du bien

309 900€

soit 3 891 €/m²

Frais de notaire

7 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

317 648 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

915 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 309 900 €

Mensualité estimée
1 396 €/mois
10% du prix
30 990 €
278 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 890 €
Total remboursé418 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Ancora

Description

Votre appart neuf à partir de 862,40 par mois (1) pendant les 3 premières années (le montant affiché tient compte de l'offre commerciale) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. [TRAVAUX EN COURS] Ancora vous propose des appartements neufs à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du 2 au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence neuve qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements , un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher ! Cette résidence à haute valeur environnementale, alliant construction bois-béton et lab...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Chambéry (73)

+10.8%
+333 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chambéry pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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