BEAUMANOIR

Appartement 2 pièces

L'Huisserie (53)

44.18 m²

T4 2028

Balcon 7.22m²

Prix

153 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

rue des Mines

L'Huisserie (53)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement T2 de 44 m² dans le programme immobilier BEAUMANOIR à L'Huisserie. Situé au 2e étage, il bénéficie d'un balcon de 7 m² et d'un digicode pour une sécurité optimale. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.18 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

7.22 m²

Le prix

Prix du bien

153 000€

soit 3 463 €/m²

Frais de notaire

3 825 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

156 825 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

510 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 153 000 €

Mensualité estimée

689 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 300 €

Montant emprunté

137 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit69 000 €

Total remboursé206 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BEAUMANOIR

Ascenseur

Description

A Laval, votre appart neuf à partir de 549,19 euros par mois (1) pendant les 3 premières années (le montant affiché tient compte de l'offre commerciale) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. NOUVEAUTE - EN PLEIN COEUR DE BOURG, A QUELQUES MINUTES DE LAVAL À seulement 10 min. en voiture du centre de Laval, la commune de L'Huisserie est verdoyante à souhait. Les rives de La Mayenne et 250 ha de bois offrent un havre de paix pour les amoureux de nature. Son adresse idéalement située en coeur du bourg, est un gage d'investissement pérenne que cela soit pour habiter ou investir. La résidence Beaumanoir s'érige sur 3 étages desservis par ascenseur et propose des appartements de 2 et 3 pièces (possibilité 4 pièces) aux surfa...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à L'Huisserie (53)

+18.8%

+412 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à L'Huisserie pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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