Le Château d'Ô

Appartement 4 pièces

Amiens (80)

72.47 m²

T4 2027

Balcon 6.04m²

Prix

272 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

Amiens (80)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement T4 de 72 m² au sein du programme immobilier Le Château d'Ô à Amiens. Profitez d'un balcon de 6 m² avec une orientation sud-est pour un excellent investissement. Idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

72.47 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Balcon

6.04 m²

Le prix

Prix du bien

272 000€

soit 3 753 €/m²

Frais de notaire

6 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

278 800 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

810 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 272 000 €

Mensualité estimée

1 226 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 200 €

Montant emprunté

244 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit123 000 €

Total remboursé367 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Le Château d'Ô

Ascenseur

Description

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Le Château d'O offre un cadre de vie idéal, à mi distance du centre ville d'Amiens, de l'hôpital Amiens Sud et de l'université de Picardie. Cette adresse intimiste propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins quotidiens. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon ou jardin ainsi que d'une place de stationnement dédiée. Grâce au Prêt à Taux Zéro, l'acquisition devient plus accessible, offrant une opportunité de devenir propriétaire dans un environnement préservé, pratique et serein. Architecture soignée, confort moderne et emplacement stratégique font du Château d'O une opportunité solide pour ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Amiens (80)

+10.4%

+354 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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