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Le Domaine du Clos Boisé

Appartement 3 pièces
Cormelles-le-Royal (14)
|
67.88 m²
|
T4 2025
|
Balcon 4.77m²
Prix
244 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue du Sieur de Bras

Cormelles-le-Royal (14)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 68 m² dans le programme immobilier Le Domaine du Clos Boisé à Cormelles-le-Royal. Profitez d'un balcon de 5 m² avec une exposition EST. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique à proximité de Caen.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.88 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Est

Balcon

4.77 m²

Le prix

Prix du bien

244 900€

soit 3 608 €/m²

Frais de notaire

6 123 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

251 023 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 244 900 €

Mensualité estimée
1 103 €/mois
10% du prix
24 490 €
220 410 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 490 €
Total remboursé330 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Domaine du Clos Boisé

Description

« Le Domaine du Clos Boisé » bénéficie d'un emplacement d'exception, clos de murs et en limite d'un espace boisé protégé. Cette opération immobilière offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié très proche de Caen, tout en conservant son « esprit village ». Ce futur lieu de vie se révèle être une véritable invitation à la promenade, puisqu'il est bordé d'une sente piétonne qui permet notamment de rejoindre les parcs paysager de « L'Orée du Bois » et du chemin de Joré. Idéalement située à proximité du centre-ville, des services et des commerces, la résidence est composée de 38 appartements allant du T2au T3 et de 7 maisons groupées de type T4 avec chambre en RDC. Construite aux normes RT 2012, cette résidence bénéficie d'une isolation...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cormelles-le-Royal (14)

+6.4%
+136 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cormelles-le-Royal pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Foncim Promotion

Acteur régional breton, Foncim Promotion combine les métiers d'aménageur-lotisseur et de promoteur. L'entreprise développe des projets résidentiels conviviaux, offrant aussi bien des terrains à bâtir que des logements clés en main. Leur connaissance fine du tissu local leur permet de créer des quartiers où il fait bon vivre.

Assistant Mimo

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