Adresse
Avenue des Etangs
Fleury-sur-Orne (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² dans le programme immobilier LES TERRASSES DE L'ETANG à Fleury-sur-Orne (14271), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 80 m² avec une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle exceptionnelle. Ce bien, au prix attractif de 349 900 €, allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Fleury-sur-Orne, proche de Caen, bénéficie d'une localisation stratégique et d'un environnement paisible.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.3 m²
3
-
Sud-Est
80 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %349 900€
369 900 €↓ Baisse de 20 000 € (−5 %)
soit 4 200 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 748 €
Coût total d'acquisition
358 648 €
26 janv 2026
8 avr 2026
- Mise en vente369 900 €
- Aujourd'hui349 900 €
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Le programme
Description
Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen, Fleury-sur-Orne séduit les couples et familles en quête d'un environnement calme. Le programme présente une offre de 110 logements collectifs, répartis dans 4 bâtiments, et 18 maisons individuelles accolées, avec de multiples vues dégagées sur le paysage et l'horizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur régional breton, Foncim Promotion combine les métiers d'aménageur-lotisseur et de promoteur. L'entreprise développe des projets résidentiels conviviaux, offrant aussi bien des terrains à bâtir que des logements clés en main. Leur connaissance fine du tissu local leur permet de créer des quartiers où il fait bon vivre.
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