












Adresse
22 rue du Niger - 96 avenue de Saint Mandé
Paris (75)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2026
Appartement T3 de 64 m² dans le programme immobilier PASSAGE SAINT MANDE à Paris. Bénéficiant d'un balcon de 5 m² et d'une cave, cet appartement neuf est un investissement idéal au cœur de la capitale. Situé au 2ème étage, il offre une opportunité rare dans un quartier recherché.
Appartement 3 pièces
63.93 m²
2
2
5.31 m²
Prix du bien
soit 14 921 €/m²
23 848 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
977 748 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 953 900 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 PIECES / EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Situé entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, Passage Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway T3a, les lignes de métro 1 et 6, le RER A. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un "hôtel particulier". La résidence est composée d'un nombre très limité de logements. L'installat...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Paris (75)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Paris pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.
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