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Iris

Appartement 4 pièces
Rezé (44)
|
78.12 m²
|
T3 2028
Prix
372 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+2photos
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Logo Promoteur

Adresse

Zac Pirmil Les Isles

Rezé (44)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 de 78 m² dans le programme immobilier Iris à Rezé. Profitez d'un investissement locatif idéal avec ce bien neuf et lumineux. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il offre une opportunité d'achat immobilier intéressante. Ses 4 pièces spacieuses et son absence de stationnement en font une propriété adaptée aux investisseurs et familles.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.12 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix du bien

372 000€

soit 4 762 €/m²

Frais de notaire

9 300 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

381 300 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 372 000 €

Mensualité estimée
1 676 €/mois
10% du prix
37 200 €
334 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit168 000 €
Total remboursé502 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Iris

Description

Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet. Situé dans la Z...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rezé (44)

-8.4%
-272 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rezé pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Cif

Acteur engagé de l'habitat en Loire-Atlantique, le Groupe CIF défend des valeurs de solidarité et de mixité sociale. Spécialiste de l'accession abordable et sécurisée, cette coopérative permet aux ménages de devenir propriétaires à Nantes et sa région dans des conditions privilégiées et sereines.

Assistant Mimo

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