KERALIA

Appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac (44)

45.47 m²

T2 2028

Loggia

Prix

144 000€

1 / 4

Adresse

12, route de Ker Rivaud

La Baule-Escoublac (44)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 45 m² au sein du programme KERALIA à La Baule-Escoublac. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette ville prisée, avec une exposition sud offrant luminosité et confort. Investissement idéal pour une première acquisition ou une location saisonnière.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.47 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

144 000€

soit 3 167 €/m²

Frais de notaire

3 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

147 600 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 144 000 €

Mensualité estimée

649 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 400 €

Montant emprunté

129 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit65 100 €

Total remboursé194 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

KERALIA

Description

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Baule-Escoublac (44)

+5.8%

+396 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Baule-Escoublac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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