Adresse
Zac Belle Beille
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé au 2ème étage dans le cadre du programme ENJOY ACCESSION MAITRISEE à Angers. Cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien bénéficie d'un stationnement et d'une situation privilégiée dans une ville dynamique. Profitez des avantages d'un programme immobilier bien conçu, alliant confort et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer ou investir dans l'immobilier angevin.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.7 m²
2
2
AUTRES
10.24 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %198 000€
soit 3 209 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 950 €
Coût total d'acquisition
202 950 €
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Pour ce bien à 198 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
[ACCESSION MAÎTRISÉE TVA 5,5% – EN TRAVAUX] Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux...ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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