Almeria

Appartement 3 pièces

Saint-Cyr-l'École (78)

61.61 m²

T2 2028

Loggia 5.45m²

Prix

325 000€

1 / 4

Adresse

3 rue Raymond Lefebvre

Saint-Cyr-l'École (78)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 de 62 m² dans le programme immobilier Almeria à Saint-Cyr-l'École. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien offre un espace de vie confortable avec ses 3 pièces. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un stationnement et d'un digicode pour une sécurité optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.61 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Loggia

5.45 m²

Le prix

Prix du bien

325 000€

soit 5 275 €/m²

Frais de notaire

8 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

333 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 325 000 €

Mensualité estimée

1 464 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 500 €

Montant emprunté

292 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit146 700 €

Total remboursé439 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Almeria

Ascenseur

Description

NOUVEAU PROGRAMME à SAINT-CYR-L'ECOLE ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et cadre verdoyant. À deux pas de la gare multimodale (RER C, lignes N, U et tram T13), elle offre un accès rapide à Paris et Versailles. Le quartier, quant à lui, propose de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées, des espaces verts et des équipements culturels, parfaits pour une vie de famille épanouie. La ville, marquée par un riche patrimoine historique et un environnement soigné, séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et vitalité locale. Une adresse idéale pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. La résidence propose 24 logements d...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Cyr-l'École (78)

+0.2%

+7 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cyr-l'École pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Originaire de l'Ouest, le Groupe Pierreval est devenu un acteur global de l'immobilier présent partout en France. Maîtrisant toute la chaîne (promotion, lotissement, gestion, transaction), il propose une approche à 360° des projets immobiliers. Le groupe s'engage à produire des logements accessibles et de qualité, facilitant le parcours résidentiel des primo-accédants comme des investisseurs.

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