6ÈME ART LAFAYETTE

Appartement 5 pièces

Lyon (69)

94.3 m²

T2 2027

Balcon 51.7m²

Prix

1 002 500€

1 / 4

Adresse

10, rue Juliette Récamier

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf T5 de 94 m² situé dans le programme immobilier 6ÈME ART LAFAYETTE à Lyon. Profitez d'un balcon de 52 m² avec une exposition Nord-Ouest idéale. Ce bien comprend également une cave pour un investissement de qualité. Proche des commerces et des transports, c'est un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

94.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

51.7 m²

Le prix

Prix du bien

1 002 500€

soit 10 631 €/m²

Frais de notaire

25 063 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

1 027 563 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 1 002 500 €

Mensualité estimée

4 517 €/mois

Apport personnel10% du prix

100 250 €

Montant emprunté

902 250 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit452 850 €

Total remboursé1 355 100 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

6ÈME ART LAFAYETTE

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DES BROTTEAUX, LYON 6E ! Offrez-vous le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d’Or. Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière Derniers étages d’exception avec vues panoramiques imprenables Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l’empreinte carbone Double certification : BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, bienn...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lyon (69)

-8.5%

-434 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lyon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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