IMPULSION

Appartement 4 pièces

Ferney-Voltaire (01)

86.71 m²

T3 2027

Balcon 9.98m²

Prix

559 000€

1 / 4

Adresse

31 rue du Meyrin

Ferney-Voltaire (01)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 neuf de 87 m² au sein du programme immobilier IMPULSION à Ferney Voltaire. Bénéficiant d'un balcon de 10 m², ce bien offre un excellent investissement dans un secteur prisé. Situé au 4ème étage, il saura séduire les amateurs de vue dégagée et de luminosité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.71 m²

Chambres

Étage

Balcon

9.98 m²

Le prix

Prix du bien

559 000€

soit 6 447 €/m²

Frais de notaire

13 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

572 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 559 000 €

Mensualité estimée

2 519 €/mois

Apport personnel10% du prix

55 900 €

Montant emprunté

503 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit252 600 €

Total remboursé755 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

IMPULSION

Description

Du 13/01/2026 au 31/03/2026 : 20 000 € DE REMISE SUR VOTRE 4 PIÈCES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. * voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU A FERNEY VOLTAIRE ! OGIC vous présente "Impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la Suisse, au cœur de la nouvelle ZAC Ferney-Genève Innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, Impulsion s’intègre généreusement avec la végétation présente en son cœur d’ilot. Quelques logements sont proposés à prix maitrisés, consultez votre conseiller commercial pour connaitre les conditions d'éligibilité. Aux portes de Genève, à moins de 5 ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ferney-Voltaire (01)

+7.2%

+353 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ferney-Voltaire pour les appartements.

Le promoteur

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.

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