MORPHO

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Effort d'épargne estimé : −1 255 €/mois
Bon Plan71/100Très bon
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70.6 m²
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Livraison dans 6 mois
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Balcon 8.4m²
Prix · TTC
456 000 €
416 000€
↓ 9 %
Baisse de 40 000 €
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Adresse

Zac Ferney-Genève Innovation

Ferney-Voltaire (01)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 71 m² situé au 1er étage du programme immobilier MORPHO à Ferney-Voltaire. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéalement situé, cet investissement immobilier se trouve à seulement 3 minutes à pied de la Ferney-Douane et à 15 minutes de l'école primaire Jean Calas. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces comme le Carrefour Ferney Voltaire et la pharmacie de la Poterie. Ce bien immobilier neuf est parfait pour une résidence principale ou un placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.6 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

416 000€

456 000 €↓ Baisse de 40 000 € (−9 %)

soit 5 892 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 400 €

Coût total d'acquisition

426 400 €

Évolution du prixBaisse de 9 % en 9 mois
  1. Mise en vente456 000 €
  2. Prix baissé441 000 €
  3. Prix baissé404 250 €
  4. Prix relevé441 000 €
  5. Aujourd'hui416 000 €

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Mensualité estimée
1 874 €/mois
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41 600 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit187 800 €
Total remboursé562 200 €

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Le programme

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 01 octobre au 30 octobre 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours – Emménagez dans 1 an ! MORPHO propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec terrasses filantes et grandes ouvertures vers le Sud. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse : connexions routières, réseau de transport public fiable (lignes de bus et train régional), pistes cyclables aménagées… Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l’horizon 2030, le projet rassemblera de...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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