MORPHO

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Effort d'épargne estimé : −1 294 €/mois
Bon Plan68/100Très bon
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70.6 m²
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Livraison dans 7 mois
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Balcon 8.4m²
Prix · TTC
455 000 €
447 000€
↓ 2 %
Baisse de 8 000 €
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Adresse

Zac Ferney-Genève Innovation

Ferney-Voltaire (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 71 m² dans le programme immobilier MORPHO à Ferney-Voltaire, offrant une exposition sud-est et un balcon de 8 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est situé à seulement 3 min à pied de la Ferney-Douane et à 15 min à pied de l'école primaire Jean Calas. Profitez de la proximité immédiate des commerces, comme le Carrefour Ferney Voltaire et la pharmacie de la Poterie, à moins d'une minute à pied. Ce bien est situé au 3ème étage et comprend un stationnement. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.6 m²

Chambres

2

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

447 000€

455 000 €↓ Baisse de 8 000 € (−2 %)

soit 6 331 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 175 €

Coût total d'acquisition

458 175 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 8 mois
  1. Mise en vente455 000 €
  2. Prix relevé465 000 €
  3. Prix baissé447 000 €
  4. Prix baissé409 750 €
  5. Aujourd'hui447 000 €

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Pour ce bien à 447 000 €

Mensualité estimée
2 014 €/mois
10% du prix
44 700 €
402 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit201 900 €
Total remboursé604 200 €

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Le programme

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er août au 30 septembre 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours – Emménagez dans 1 an ! MORPHO propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec terrasses filantes et grandes ouvertures vers le Sud. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse : connexions routières, réseau de transport public fiable (lignes de bus et train régional), pistes cyclables aménagées… Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l’horizon 2030, le projet rassemblera de...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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