Adresse
132, avenue de la Libération
Montigny-lès-Cormeilles (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² au sein du programme immobilier CADENCE à Montigny-lès-Cormeilles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 55 m², le tout avec une exposition sud pour un ensoleillement optimal.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un stationnement aérien pour plus de praticité. À seulement 2 minutes à pied de la gare de Montigny - Beauchamp, vous bénéficierez d'une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens.
Parfait pour les familles, cet appartement est à 3 minutes à pied de l'école primaire publique Yves Coppens, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les enfants. De plus, vous trouverez à 1 minute à pied la crèche Coccinelle Express et à 3 minutes à pied le cabinet médical Dr Duvert Henri.
Ce appartement neuf allie confort et modernité, avec des finitions haut de gamme et des espaces de vie optimisés. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et bien desservi.
Idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses nombreux atouts et sa localisation privilégiée.
```Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.66 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud
AERIEN
9.26 m²
55.29 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %297 900€
soit 4 911 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 448 €
Coût total d'acquisition
305 348 €
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Pour ce bien à 297 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS !
À seulement 200m de la gare "Montigny - Beauchamp" desservie par la ligne de RER C et le transilien ligne H, rejoignez Paris en 30 minutes depuis cette nouvelle résidence.
Du studio au 4 pièces, découvrez 54 appartements neufs et 5 maisons, situés au coeur du récent écoquartier de la Gare de Montigny, offrant de nombreux commerces de proximité et des équipements publics (crèche, groupe scolaire, parc).
Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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