










Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 42 m² au sein du programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un balcon de 11 m² avec une exposition est, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien comprend également une cave et un stationnement aérien, des atouts majeurs pour votre confort quotidien. À proximité des commodités et des transports, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif de 198 000 €.
Appartement 2 pièces
42.28 m²
1
2
Est
AERIEN
11.32 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 683 €/m²
4 950 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
202 950 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 198 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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