Villa Moraines
Appartement 3 piècesPrix
219 400€
1 / 4
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3, idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229). Avec ses 58 m², ce bien comprend 3 pièces lumineuses et une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter de l'exposition nord-est. Au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité dans un cadre privilégié. Prix attractif de 219 400 € pour ce programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
58.22 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Nord-Est
Terrasse
6.59 m²
Le prix
Prix du bien
219 400€
soit 3 768 €/m²
Frais de notaire
5 485 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
224 885 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 219 400 €
Mensualité estimée
989 €/mois
10% du prix
21 940 €
197 460 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit99 240 €
Total remboursé296 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Villa Moraines
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Cergues (74)
+16.6%
+653 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cergues pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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