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MOKA

Appartement 4 pièces
Marignier (74)
|
91.7 m²
|
T3 2026
|
Terrasse 18.71m²
Prix
386 000€
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Adresse

286 avenue . de la Plaine

Marignier (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 de 92 m² dans le programme MOKA à Marignier. Bénéficiant d'une terrasse de 19 m² avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf est un investissement idéal. Situé au rez-de-chaussée, il dispose de 4 pièces pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.7 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

18.71 m²

Le prix

Prix du bien

386 000€

soit 4 209 €/m²

Frais de notaire

9 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

395 650 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 386 000 €

Mensualité estimée
1 739 €/mois
10% du prix
38 600 €
347 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit174 300 €
Total remboursé521 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

MOKA

Description

Devenez propriétaire de votre appart neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 PAR MOIS (1) pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. Un 5 pièces lumineux avec vaste séjour prolongé par une terrasse de 34 m , placard à l'entrée, cellier, buanderie, chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains équipée et WC séparés. Également disponible, un 4 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse plein sud, grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, WC séparés et grand cellier. Marignier bénéficie d'une gare TER/Léman Express vers Annemasse et Genève, et de la proximité de l'A40. Profitez du Prêt à Taux Zéro jusqu'à 82 800 (sous conditions) ! ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marignier (74)

+8.3%
+232 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marignier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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