Domaine des Lumières
Studio
Adresse
Place Gaston Leroux
Terres-de-Caux (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 30 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 27 m² au 1er étage, idéal pour un investissement locatif ou un achat résidentiel dans le programme immobilier Domaine des Lumières à Terres-de-Caux (76258). Profitez d'une exposition est, lumineuse et agréable, dans une ville dynamique proche des commodités. Ce appartement neuf offre un rapport qualité-prix attractif à 150 000 €, parfait pour les premiers acheteurs ou les investisseurs avisés. Situé dans un quartier prisé, ce bien allie modernité et confort pour un mode de vie urbain pratique. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans un environnement attractif.
Caractéristiques principales
Studio
26.77 m²
0
1
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %150 000€
soit 5 603 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 750 €
Coût total d'acquisition
153 750 €
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Pour ce bien à 150 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier, la résidence "Cour des Lumières" permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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