LES PRALINES

Appartement 3 pièces

Bron (69)

63.89 m²

T1 2027

Balcon 4.48m²

Prix

275 800€

Voir tout

1 / 2

Adresse

Place Jean Raby

Bron (69)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier LES PRALINES à Bron. Profitez d'un balcon de 4 m² et d'un stationnement en sous-sol. Avec une exposition sud-est, cet investissement est idéal pour une première acquisition ou une location.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.89 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

4.48 m²

Le prix

Prix du bien

275 800€

soit 4 317 €/m²

Frais de notaire

6 895 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

282 695 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 275 800 €

Mensualité estimée

1 243 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 580 €

Montant emprunté

248 220 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit124 680 €

Total remboursé372 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES PRALINES

Description

NOUVEAU – Immobilier neuf Résidence Services Seniors au cœur de la Métropole de Lyon (BRON) Prenez contact et renseignez vous sur la résidence services seniors « Les Pralines » ! Une très belle opportunité d’investissement immobilier sur un secteur géographique stratégique et des rentabilités attractives. Le programme propose des appartements neufs, conçus selon les normes en vigueur et adaptés aux attentes du marché senior : logements fonctionnels, lumineux, avec cuisines équipées et salles de bains ergonomiques. L’ensemble répond aux exigences des exploitants spécialisés et favorise la stabilité locative dans le temps. La résidence propose une offre complète de services ainsi que des espaces communs qualitatifs renforçan...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bron (69)

-8.1%

-265 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bron pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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