ORION

Appartement 4 pièces

Issy-les-Moulineaux (92)

84.6 m²

Livraison dans 31 mois

Balcon 29.27m²

Prix

790 000€

+2médias

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Adresse

Avenue de Verdun - Avenue Aristide Briand

Issy-les-Moulineaux (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 31 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 85 m² situé au 15e étage du programme immobilier ORION à Issy-les-Moulineaux (92040), offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 29 m² pour des moments de détente en plein air. Cet investissement immobilier de 790 000 € inclut un stationnement aérien, idéal pour les résidents souhaitant un accès facile et sécurisé. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et des prestations haut de gamme caractéristiques des résidences neuves. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement à Issy-les-Moulineaux allie confort moderne et emplacement privilégié à proximité des commerces et transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

29.27 m²

Le prix

Prix du bien

790 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 9 338 €/m²

Frais de notaire

19 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

809 750 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 790 000 €

Mensualité estimée

3 559 €/mois

Apport personnel10% du prix

79 000 €

Montant emprunté

711 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit356 700 €

Total remboursé1 067 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ORION

Description

- NOUVEAUTÉ -

Une nouvelle résidence à Issy-les-Moulineaux ouvrira ses portes, avec 40 appartements déclinés du studio au 5 pièces. Ce projet emblématique offrira, en étages élevés, des vues dégagées exceptionnelles, avec Paris et la Tour Eiffel comme horizon.

Au pied-même de la résidence ORION, la gare Issy RER, pour un quotidien ultra facilité, un véritable pôle multimodal de transports reliant la ligne de métro 15 et le RER C*.
Au coeur du futur quartier Léon Blum, vous profiterez d'une proximité immédiate avec une école, une crèche, de nombreux commerces et des espaces verts.

*Mise en service fin 2026

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Surface : 40.07 m²

Livraison dans 31 mois

Loggia

Nord

10ème étage